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灌阳县住建局2017年1-9月份工作总结

2017-11-07 14:41:56     来源:灌阳县住房和城乡建设局     作者:灌阳县住房和城乡建设局     点击量:2506次
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灌阳县住建局2017年1-9月份工作总结

今年以来,我局在县委、县人民政府的正确领导和上级业务主管部门的精心指导下,牢固树立和贯彻落实新发展理念按照“五县战略”和“一江一路一园”发展思路,紧紧围绕“兴旅美城”的工作部署,坚持加快推进城乡协调发展进程为核心,切实履行部门职责,强化城乡规划编制和规划实施管理,精心组织重点项目和城镇基础配套设施建设,突出重点,狠抓落实,较好地推进了项目建设的良好运行。现将1-9月份工作情况总结如下:

一、主要指标数完成情况

截止2017年9月30日,完成固定资产投资5.1亿元,完成任务的51%,向上争取资金1.33亿元元,完成任务的66.5%

   二、项目工作推进情况

   (一)、城市综合体观澜购物公园建设项目:目前正在做前期准备工作,已完成拆除工作量,基坑已基本开挖完成,正在做基础垫层。

  (二)、2017年廉租住房建设项目:新增基本建成16套,新增分配入住34套,新增租赁补贴发放20户,预计年底完成任务。

   (三)、2017年农村危房改造工作:已完成前期调查摸底工作, 今年计划完成家村危房改造2200户,任务指标数已下发到乡镇,中央补助资金1650万元已到位,目前已落实1540户,开工1760户,已达到开工户数要求,预计年底全部完成指标任务。

(四)、灌阳风雨长廊项目:风雨桥风貌改造,两风雨桥之间的两条文化长廊建设,正筹备前期工作,进行方案设计及审定。

(五)、传统村落保护:第一批洞井村、达溪村、江口村、官庄村已完成保护性修缮;第二批月岭村和伍家湾村正进行施工;第三批六个村已全部开工建设,完成投资约580万元;第四批村落已完成保护性规划设计,筹备开工前期工作。目前,正在积极申报第五批中国传统村落,预计申报20个传统村落。

(六)、乡土特色建设:2016年至2018年总投资2250万元,共15个乡土特色示范村,已全部完成规划设计,正筹备开工前期工作,完成投资480万元。

(七)、滨江西路贯通:已完成前期摸底调查、房屋的评估工作,正积极与拆迁户沟通协调。目前,已完成民族村饭店到瑶上屯段120米和老木材加工厂到瑶上屯段150米道路路基建设、沥青路面硬化、路沿石铺设、绿化亮化建设,完成投资约200万元。

(八)、兴灌路环境综合整治改造:综合整治方案已设计完成,项目建设内容包括建筑立面改造、道路路面改造、道路绿化亮化、管网改造、管线下地等。当前,整个拆迁项目共征收土地面积约1980平方米,房屋拆迁面积约2600平方米

,道路硬化和路沿石铺设约4200平方米,土地及房屋征收工作已全部完成,道路硬化及路沿石铺设已完成,已完成投资约1300万元。预计整个综合改造项目完成后,将极大的缓解县城交通压力,打造成澳门金沙sands娱乐场 又一张靓丽的风景名片。已完成环境综合整治改造设计方案公示,获政府批准,即将启动外立面改造建设。

(九)、房地产销售情况:截至9月30日,澳门金沙sands娱乐场 开发楼盘9处,当期商品房上市面积2.7859万平方米,与去年同期相比上升246.85%,其中商品住房2.7859万平方米,全县累计可售面积7.5548万平方米,商品房成交面积4.2239万平方米,商品房成交427套,其中商品住房339套,商业营业用房88套。商品房平均成交价格3420元每平米,商品住房平均成交价格2833元每平米,商业营业用房平均成交价格6782元每平米。二手房交易量为144套,二手住房交易量为133套,交易量小幅上涨。

(十)、基础便民改厨改厕项目:农村改厨改厕任务32000户,改厨改厕各16000户。到九月底,改厕已经开工9997户,完工9814户;改厨已经开工10890户,完工9228户,完成补助资金投入约1100万元。农村公共基础照明,太阳能路灯正进行招投标手续,预计十月底全部开始安装。

(十一)、棚户区改造项目:在县委、政府高度重视下,我局积极主动与自治区主管部门请示沟通,预先开展了棚户区改造前期摸底调查、改造户信息登记等工作,2017年,澳门金沙sands娱乐场 争取到棚户区改造项目共1041户,获中央和自治区补助资金约3726.78万元,目前该项目已开工建设。

(十二)、民乐路建设:已完成修建道路路基、路面沥青硬化140米,完成投资约90万元。

三、存在的问题

前9个月以来,我局各项工作取得了一定成绩,我们还存在一些困难和问题,主要有以下几点:

(一)征地拆迁难。滨江西路建设做了大量的群众工作,对现有的房屋进行了评估,但群众要求过高,部门协调难,工作进度缓慢。

(二)违法建设多。是违法建设多。规划监察人员不足,执法设备落后,部门之间难以配合,随着县城区域的不断扩大,利益驱动大,导致违法建设屡禁不止。违法成本低,打击难度大,违规违法建设现象突出。

(三)廉租房选址相对偏僻,市政设施不全,功能不完善,廉租住房房租收缴较困难,群众不予以积极配合。

(四)商品房销售慢。全县可销售面积和商品房成交面积与去年同期相比略为下降。当前,全县存量商品房仍较多,影响了经济的拉动。

(五)近期季节性恶劣天气频发,雨水不断,影响组织施工进度。

(六)是服务能力和意识不强。乡镇村规划镇22名编制,已流动到乡镇国土规建环保安监站,懂规划、预算、园林设计的技术人才十分缺乏。

四、下一步工作计划

(一)继续抓好重点项目建设。重点解决续建项目推进的问题。在保证质量安全的前提下,倒排工期,科学运作,全力确保各重点项目按时竣工,对重点项目进行推行工作倒计时,确保项目进度,按时、按量完成年终绩效考评任务。同时,以推进项目建设为抓手,加大投资力度,带动完成固定资产投资年度任务。

(二)向上争取项目资金。加强与上级业务主管部门沟通联系,研究好上级的扶持政策,做好项目的前期规划和申报,确保完成向上争取资金的2亿元的年度任务。

(三)以“精准扶贫”为契机,不断加强农村危房改造相关的政策规定学习和宣传,确保政策深入人心。加强审核、评议、公示这三道关卡,让农村危房改造工作在阳关下进行,接受群众的监督。同时,践行“三严三实”,加强基层党风廉政建设,不断增强基层村委干部的法制观念,在源头上杜绝此类现象再次发生。找准住建与扶贫项目的结合点,立足于早、快推进扶贫工程项目。

(四)狠抓队伍建设,强化自身素质,激发住建系统队伍活力,狠抓党风,明责任,筑牢反腐倡廉思想道德防线。

                                    

灌阳县住房和城乡建设局

2017年10月12日